办理房屋抵押贷款有什么条件?六种房子不能办理抵押贷款!

在现实生活中,很多人遇到现金流困难、急需资金时,会直接向银行申请抵押贷款,以获得资金支持。然而,由于对一些贷款程序和条件的无知,贷款没有成功。今天,边肖将与你分享我们哪些房子不允许申请贷款。

许多房屋银行不接受贷款申请,这涉及到银行是否可以获得你的房子的其他权利,看看哪些房子不能抵押。

1、公有住房按有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公共设施,无论属于事业单位、社会团体还是个人,都不允许抵押。

2、小产权房小产权房只有使用权,没有产权证所赋予的所有权。银行自然不接受抵押贷款。

3.已抵押的未偿贷款房屋能否再次抵押?在第一次抵押时,银行已经对该房产拥有其他权利。法律不允许两家银行获得对同一所房子的其他权利。所以答案是否定的。

4.房龄太长、面积太小的二手房银行对二手房按揭贷款条件苛刻,其中大部分仅限于房龄和面积。许多银行不会把钱借给平均使用年限超过20年、面积小于50平方米的二手房。

5.经济适用住房不足5年的,不允许上市交易。银行也无法获得其他权利证书,也无法处理抵押贷款。

6.如果一些公共房屋不能提供购买合同或购买协议,或者不能提供在中央交付房间上市的证明,它们就不能提供抵押贷款。

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