二手房抵押贷款需要哪些条件?二手房抵押贷款资格介绍!

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一、二手房抵押贷款资格(一)申请二手房抵押贷款的相关材料:

1.房产证;

2.权利人和配偶的身份证;

(三)债权人及其配偶的账簿;

4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明);

5.收入证明;

6.如果房产证的所有人有未成年子女,请提供出生证明;

7.如果该物业有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一期的银行对账单;

8.为了提高贷款通过率,请提供尽可能多的其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶执照等)。)。

2.卖方应向企业提供以下信息:

(1)企业身份证;

(二)营业执照复印件;

(3)组织机构代码证;

(四)委托书。

(五)受托人身份证;

(6)收款账户证明(以上所有材料需加盖公章);

(7)房产证。

第二,二手房抵押贷款应该具备哪些条件(一)具有合法有效的居留身份;

(二)经济收入稳定,信用良好,能够按期偿还贷款本息;

(三)所购房屋产权清晰,符合法律法规规定的进入房地产二级市场的条件;

(四)有购买房屋的合同或协议;

(五)同意将所购房屋及其权益作为抵押物;

(六)申请贷款时,自有资金不低于购买价格的30%。

除了上述几个必要的条件,贷款公司一般会考虑的因素,如房子的年龄,其地理位置和现行房价。对于历史超过20年的房屋,贷款公司将根据贷款金额的大小和期限决定是否贷款。借款人的贷款金额将根据房屋的不同地理位置而定。

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