100万房贷要多还多少钱?最新南京房贷利率介绍!

最近,最热门的话题是抵押贷款利率。随着一线城市北上官的利率调整,许多二线城市也调整了抵押贷款利率。让人无法相信的是,在许多二线城市,一级抵押贷款利率已经上调。以南京为例,有几家银行说一级抵押贷款利率上升了10%,那么100万美元的抵押贷款还要多花多少钱呢?

根据穆尔龙对2017年南京最新抵押贷款利率的了解,包括中国银行、农业银行、浦东发展银行、兴业银行、北京银行、光大银行、中信银行、民生银行、工商银行和广发银行在内的南京11家银行最早于5月取消了首批抵押贷款利率优惠。迄今为止,这些银行都实施了基准利率。以前10%到95%的利率优惠都取消了,一些银行已经把第一套房的贷款利率提高了10%

南京的100万抵押贷款还需要偿还多少?30年期商业贷款100万元,采用等额本息还款法,利率10%,月还款额5013.52元,利率4.41%。贴现率上调至9.5%后,利率升至4.655%,月还款额为5159.37元,月额外支出为145.85元,年额外支出为1750.2元,30年额外支出总额为52505.07元。基准利率(4.9%)上调至每月5307.27元,比10%的月还款额高出293.75元,比年息高出3525元。假设基准利率保持不变,30年后将增加105,749.77元。

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