没有住房公积金怎么办理贷款?还可以使用住房储蓄贷款哦!

如果你不能全额付款买房,使用公积金贷款是最划算的。如果没有公积金,可以使用银行推出的住房储蓄贷款。

住房储蓄贷款是指以购房者提前向银行存款以获得银行贷款为前提的一种贷款。

住房储蓄贷款的特点1、目的明确且具有相当的强制性。住房储蓄只能用于购买住房,不能用于其他目的;储蓄的数量和期限在一定程度上受到限制。与普通储蓄不同,他们可以自由存款和取款。

2.住房储蓄需要很长时间,这是由长期住房投资的性质决定的。

3.住房储蓄的稳定性很好。一旦储蓄利率确定,它将不再受利率波动和资本供求的影响。

住房储蓄贷款的种类和贷款额度1、零存整贷

贷款期限最长为5年,储存额不受限制,期限可以延长,最高贷款额不超过住房储蓄额的两倍。原始储蓄不能提取。

2.整存整贷

贷款期限根据到期期限确定。贷款期限为一年,最长为五年,最长为两年,最长为十年。最高借款金额不得超过储蓄金额的两倍。

此外,还有零存整取、整存整取贷款和整存整取贷款。

住房储蓄贷款申请流程1。开立住房储蓄账户

2.向银行申请贷款

3、银行审核储户存款金额

4.双方签订贷款合同

5、银行发行贷款指数建立贷款账户

6.储户使用贷款。

贷款合同采用格式合同,约定用途、金额、期限、利率、还款方式、担保条款和违约责任等。贷款合同只有在公证机关公开获得的情况下才有效。

因此,住房储蓄贷款低于没有公积金的朋友是一件好事,需要买房的朋友需要提前做好准备。

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